Det har vært stort fokus på høye byggekostnader det siste året, med ekstreme svingninger som følge av ettervirkninger av pandemien, krigen i Ukraina og mangel på kvalifisert personell.Read More
Når man skal gjennomføre et byggeprosjekt, det være oppføring av en enebolig eller et større bolig – eller næringsbygg krever som regel långiver at det engasjeres en uavhengig byggelånskontrollør som følger prosjektet fra start til mål.Read More
Verdivurdering av bebygget næringseiendom innebærer en analyse av de vanlige verdiparametrene som normal markedsleie, leietagersammensetning- og soliditet, lengde på leiekontrakt, eiers kostnader, ekstraordinært vedlikehold, utviklingspotensial med mer. Men bransjen utvikler seg stadig, med flere og mer intrikate verdiparametere som må hensyntas.Read More
Vi leser stadig om juridiske utfordringer og problemstillinger ved kjøp av næringseiendom. Det kan være justeringsregler henført til mva, eventuelle selskapsomorganiseringer, uvanlige leiekontrakter og lignende.Read More
Det er stadig diskusjoner og tvister om hva som er riktig leienivå på en næringseiendom, enten det er i forbindelse med forlengelse/inngåelse av en leiekontrakt, kjøp av tomtegrunn eller overtagelse av en virksomhet.Read More
Det er en kjent sak for de fleste at yieldnivåene (avkastning på eiendom) i sentrale Oslo har vist en kraftig nedgang de siste årene og de beste næringseiendommene prises nå til en yield ned mot 3 %.Read More
Høsten 2018 etablerte Johan Berg-Svendsen og Jørgen Bøhn selskapet Veridian med datterselskapene Veridian Analyse AS og Veridian Corporate AS. Fokus var den gang å kapitalisere på synergiene mellom fagområdene verdivurdering, eiendomsutvikling og verdioptimalisering innen næringseiendom samt strategisk rådgivning og forretningsutvikling innen M&A og Corporate Finance.Read More
